VB Landtrade

Vereda de El Pardo. V . B. Landtrade

PROMOCIÓN VENDIDA

 

  • Vereda de El Pardo. V. B. LandtradePromotor: VB Landtrade, S.L.
    Arquitectos: Estudio Cano y Escario Arquitectos.
    Descripción y Usos: 10 viviendas unifamiliares adosadas en hilera con piscina sobre parcelas de 209 a 220 m2 con semisotano, planta baja, planta primera y solarium.

    El PAU de Montecarmelo es una de las zonas de Madrid que más desarrollo constructivo y urbanizador va a sufrir en los próximos años. Esta enclavado en una situación privilegiada, a la salida de Madrid por la carretera de Colmenar Viejo, entre la colonia Mirasierra y la Reserva Natural de El Pardo, a escasos cinco minutos en coche de la Plaza de Castilla.

    La promoción estará compuesta por 10 chalets unifamiliares adosados en hilera con piscina independiente para cada una de las viviendas y las máximas calidades que caracterizan las promociones de VB LANDTRADE.

    Con un diseño moderno, cuidado al máximo y la perfecta elección de materiales para su construcción y acabados, serán, con toda seguridad, la referencia a seguir de la zona.

    Descargar folleto promocional

    • Constructivas

      Cimentación:
      Zapatas aisladas y muros de contención en hormigón armado en frente de calle y jardín de planta sótano.
      Impermeabilización con lámina asfáltica de 4 Kg con protección Deltadrin y cámara bufa interior.
      Estructura:
      Estructura mixta con pilares metálicos de acero y vigas planas de hormigón armado in-situ.
      Forjados de doble vigueta prensada de hormigón armado o sencillo en vanos cortos.
      Fachada:
      Medio pie de ladrillo con cámara con 4 cm de aislamiento de espuma de poliuretano de 35 kg/m3 y trasdosado con tabicón guarnecido y enlucido.
      Aplacado exterior con Mármol travertino al corte de 80×40 y 30 mm de espesor recibido con patillas y petos de hormigón.
      Cubierta:
      Invertida, con doble lamina asfáltica y acabado en grava en zonas no transitables.
      Baldosa de hormigón armado liso gris de 100x50x6 sobre plots en zona transitable.
      Petos en vidrio de seguridad 6+6.
      Carpinterí­a exterior:
      De aluminio, marca TECHNAL con rotura de puente térmico y acabado en plata mate. Con recogida de condensación y tapajuntas interiores del mismo material.
      Hojas correderas o abatibles, según los casos con vidrios 8/12/6 siendo 4+4 de seguridad la primera hoja en carpinterí­a de vidrio hasta el suelo en planta baja.
      En cocinas y baños exteriores oscilo batientes.
      Persianas de aluminio, en el color de la carpinterí­a, motorizadas en todos los dormitorios.
      Exteriores:
      Piscina de aproximadamente 5×3 metros en hormigón en jardí­n sur de todas las viviendas con terminación en gresite y piedra caliza antideslizante en zona perimetral así­ como sistema completo de depuración.
      Sistema de riego automático.
      Colocación de hierba en tepes en toda la zona ajardinada.
      Frente de parcela en jardí­n sur con bastidor de acero inoxidable y chapa a 2 m Riservata de Italfin, lacada Ral 9006 mate con remaches.
      Puerta de garaje interior y acceso peatonal exterior en el mismo material con mando a distancia en garaje.
      Puerta de garaje interior en el mismo sistema con chapa Ambasciata, apertura seccional a techo y mando a distancia.
      Pérgolas de perfilería de acero y chapa Ambasciata.
      Malla galvanizada en medianerí­a entre parcelas rematada con setos de Leilandy.

    • De viviendas

      Distribuciones:
      Doble tabicón con cá¡mara aislamiento Isover 40 en separación entre viviendas.
      Tabicón guarnecido y enlucido en el resto de la vivenda.
      Falso techo de escayola en planta baja y primera.
      Paramentos verticales:
      Paredes en pintura plástica lisa mate.
      Techos en temple liso.
      Aplacado con mármol Macael blanco hasta dos metros en cuarto de baño.
      Mármol negro marquina hasta dos metros de altura en baño en planta baja.
      Esmalte laca tipo Titanlak en carpinterí­as interiores.
      Esmalte para exterior sobre dos manos de minio en cerrajerí­a exterior.
      Solados:
      Planta baja en piedra caliza, incluso rodapié de 10 cm y peldañeado de escalera.
      Planta primera en tarima flotante maciza Junckers de 14 mm en madera de Merbau tratada al aceite y rodapié al esmalte.
      Gres porcelánico 40×40 de primera calidad en cocina.
      Hormigón pulido gris continuo en garaje, armado y con juntas cortadas y selladas.
      Baldosa de hormigón antideslizante de 40×40 en rampa de garaje.
      Hormigón regleado con juntas de 4 cm en acceso, pavimento de jardí­n y tendedero.
      Carpinterí­a interior:
      Puertas interiores semi-macizas de doble tablero para pintar con fijo hasta falso techo.
      Armarios con puertas correderas semi-macizas hasta 240 cm de altura y forrados en su interior.
      Armario de dormitorio principal en sistema Midi acabado en aluminio y metacrilato.
      Puerta exterior blindada lisa en capa galvanizada para pintar al esmalte.
      Baños/Fontanerí­a:
      Encimeras en mármol Macael con lavabos empotrados, copete espejo corrido.
      Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada tipo Gala con griferí­a monomando en todos los aparatos.
      Griferí­as termostáticas en cabinas de ducha.
      Bañera con escuadra de hidromasaje aire-agua en baño principal.
      Instalación en tuberí­a de cobre con coquilla aislante en tramos no empotrados.
      Red de agua caliente sanitaria con circuito retorno y bomba de recirculación.
      Desagües en tuberí­a de PVC aisladas contra ruidos en zona de falso techo.
      Calefacción/Aire Acondicionado:
      Caldera mural estanca mixta para gas natural Junkers Euromaxx ZC 28 para calefacción y agua caliente sanitaria con acumulador de 160 litros.
      Calefacción por suelo radiante con cuatro termostatos independientes.
      Instalación de aire acondicionado marca Daikin con bomba de calor en toda la vivienda.
      Electricidad:
      Mecanismos tipo Jung serie LS color blanco alpino.
      Antena parabólica y preinstalación de TV por cable.
      Instalación de Domótica para el control telefónico de la calefacción, persianas motorizadas, riego automático, iluminación y aire acondicionado.
      Seguridad:
      Video portero para control de accesos a la vivienda.
      Sistema integral de alarma y detección con cobertura para toda la vivienda con Securitas Direct.
      Caja Fuerte.
      Cocinas:
      Totalmente amuebladas con mueble marca Cundec modelo Turia con perfil en aluminio, vitrinas y frente de sobre-encimera en acero inoxidable y madera.
      Encimeras en Silestone modelo Mont Blanc.
      Electrodomésticos marca Smeg incluso frigorífico side by side tipo americano.
      Columna de lavado con lavadora, secadora y pila de lavado en zona de servicio.

 

FOTOS

*Imágenes no vinculantes sujetas a posibles cambios sin previo aviso.

PLANO DE SITUACIÓN

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Madrid-Vereda de El Pardo 40.501250, -3.706598 VB Landtrade. Madrid-Vereda de El Pardo

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